Sobrado à venda no Alto da Boa Vista, São Paulo - REF. TI11305 Venda: R$ 2.550.000,00
- 5 Dorm(s)
- 3 Suite(s)
- 240m² Área Útil
- 2 Vaga(s)
São Paulo | Sobrado | RESIDENCIAL
Descrição do Imóvel
Sobrado à venda no Alto da Boa Vista, com 250m2 a.t e 240 m2 a.u. Casa principal com hall de entrada, lavabo, 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala de estar e jantar integradas à cozinha, repleta de armários, despensa e passarela para a edícula, que possui no térreo quarto e banheiro de serviço e lavanderia; No piso superior, possui um solarium com ducha e 01 suite com ofurô. A casa possui também 01 suíte PCD acessível pelo térreo; quintal com árvores frutíferas, garagem para 02 vagas.
A reforma foi realizada para atender aspectos de sustentabilidade e bem estar, ventilação cruzada, insolação favorável e conexão com a natureza.
Possui algumas particularidades: muro com material reciclado; porta de entrada da casa e da suíte PCD de madeira de demolição; amplas janelas de PVC em toda a casa, sendo que os quartos possuem persianas acopladas automatizadas; aquecimento solar de água para chuveiros e torneiras da casa principal; água com aquecimento solar com boa pressão, projetada para maior conforto e experiência sensorial relaxante; aproveitamento de água de chuva para bacias sanitárias e torneiras de jardim; ar-condicionado quente e frio nos quartos da casa principal com selo de eficiência energética ( pela configuração da insolação e ventilação natural é utilizado pouquíssimos dias do ano); banheiro do casal com 2 chuveiros e 2 cubas, varanda com jardim iluminado que traz meia-luz para evitar ofuscamento ao morador durante a noite; suíte para PCD na edícula (hoje ocupada como escritório), com acesso por rampas desde a calçada e acesso à casa principal sem obstáculos e banheiro com espaço de giro de cadeira de rodas e barras de apoio; Jardim com espécies frutíferas (acerola, jabuticaba, pitanga, limão, amora, mamão, cereja brasileira, ervas aromáticas).
Localização privilegiada, próximo aos colégios internacionais Chapel e Suíço Brasileiro, fácil acesso à Washington Luís e Av. das Nações Unidas.
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Detalhes da Propriedade
- Referência: TI11305
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 2.550.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Sobrado
- Área Útil: 240m²
- Área Total: 250m²
- Salas: 3
- Banheiros: 4
- Vagas: 2
- Suítes: 3
- Dormitórios: 5
- Cidade: São Paulo
- Região: Alto da Boa Vista
Condições
- 5 Dorm(s)
- 3 Suite(s)
- 2 Vaga(s)
- 2,00 IPTU
- 240m² Área Útil
- 250m² Área Total
